Immobilier pro / Atelier à louer de 193 m2 , situé dans la zone d’activités Marcel Doret à Calais

Type de cellule : atelier
Surface : 193 m²
Composition :
Surface atelier : 150 m²
Surface personnel – visiteur* : 43m²
Dimension porte sectionnelle : h 3 x 2,8 m
Hauteur : 5 m
Portance : 1 t/m²
Sécurité incendie : 2 déclencheurs manuels et 7 détecteurs automatique

Loyer : 885 € HT/mois

Provision pour charges 250 € HT/mois :

• Taxe foncière
• Assurance propriétaire
• Nettoyage et eau des communs
• Espaces verts
• Eclairage des communs
• Entretien maintenance récupérable

Immobilier pro / Atelier à louer de 193 m2 , situé dans la zone d’activités Marcel Doret à Calais

Une situation géographique exceptionnelle :
Triangle Paris, Londres, Bruxelles,
Carrefour des autoroutes A16, A26, et à proximité du Port de Calais et de la gare TGV.

Possibilité d’exonérations liées à la zone Franche urbaine qui accorde (selon conditions d’éligibilités et date d’application) :
Une exonération de l’impôt sur les bénéfices,
Une exonération des charges sociales patronales,
Une exonération de la cotisation financière et de la contribution sur la valeur ajoutée des entreprises.

Immobilier pro / Atelier à louer de 193 m2 , situé dans la zone d’activités Marcel Doret à Calais

– Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer TTC
– Frais administratifs : 50 % d’un mois de loyer HT, supporté par l’entreprise