Vous souhaitez implanter ou développer votre activité à Calais ?

Découvrez cette cellule d’activité indépendante de 1 184 m², située au cœur de la ZA Marcel Doret, bénéficiant d’un environnement adapté aux activités professionnelles et d’une excellente accessibilité.

Un bâtiment fonctionnel pour accueillir votre activité

1 184 m² au total, comprenant :

• 1 003 m² d’atelier
• 181 m² d’espaces personnel et visiteurs : bureaux, sas, vestiaires, sanitaires et local technique
• 4 portes sectionnelles de 6 m de hauteur x 3 m de largeur
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Portance : 2 t/m²
• Accès indépendants
• Nombreuses places de stationnement
• Site privatif

Une opportunité à saisir

Que vous soyez entreprise industrielle, artisanale, logistique ou de services nécessitant un espace d’activité important, ce bâtiment offre une combinaison intéressante de surface, fonctionnalité, accessibilité et indépendance.

Rue Marcel Doret – ZA Marcel Doret – 62100 CALAIS

Intéressé(e) par ce bien ou souhaitez-vous organiser une visite ?
Contactez-nous au 03 21 46 00 23.

Sécurité & équipements

Le bâtiment dispose notamment d’un système de sécurité incendie comprenant :

• 5 déclencheurs manuels
• 34 détecteurs automatiques

Conditions financières

Loyer mensuel : 4 500 € HT/HC

Provision pour charges : 1 400 € HT/mois, avec régularisation en fin d’année selon les charges réelles.

Cette provision comprend notamment :

• l’entretien et la maintenance du site et du bâtiment ;
• les charges diverses : espaces verts, nettoyage, etc. ;
• l’électricité du site ;
• les impôts et taxes.

À la charge du preneur : fluides et contrôles périodiques réglementaires.

Dépôt de garantie : 7 080 €
Frais administratifs : 2 500 € HT