Location atelier et bureaux 969 m²/ Gravelines – Leurette

Immobilier pro / Atelier et bureaux à louer de 969 m², situé à Gravelines

Surface totale :  969 m²

Surface atelier :  890 m²

Surface bureau :  79 m²

1 quai niveleur

Dimension porte sectionnelle : 3m*3m50

Hauteur : 6 m

Hauteur sous plafond : 4m*6m, selon zone possibilité d’installer un pont roulant (installation indépendante de la structure du bâtiment)

Portance :  2 t/m²

Immobilier pro / Atelier et bureaux à louer de 969 m², situé à Gravelines

La Chambre de Commerce et d’Industrie du littoral hauts de France dispose par sa filiale SCI CREIMMO 2, d’un village d’entreprises dans la Zone d’activités Leurette à Gravelines.

Cette Zip se situe à proximité de la Centrale nucléaire de Gravelines ainsi que du chantier du Terminal Méthanier de Dunkerque. Il dispose de plusieurs bureaux et entrepôts dont une partie est occupée par les sociétés Afpi, endeL, REMA TIP TOP et TEMA.

Voici plusieurs références d’entreprises se situant dans de la zone :

BASF, Aluminium Dunkerque, Barry Callebaut, HYET SWEET Euro-Aspartame, nord cacao

Et aussi, POLIMERI, POLYCHIM, raffinerie total, Arcelor

Points d’attractivité :

• Savoir faire industriel historique
• Culture d’entreprise
• Plateforme énergétique européenne : électricité, gaz, Bio-carburants
• Réseau de maintenance industrielle dense
• Port conteneurs

Immobilier pro / Atelier et bureaux à louer de 969 m², situé à Gravelines

Tarif : 3 450 € HT/mois et 1 030 € HT/mois de provisions pour charges.

A noter que les taxes portuaires et foncière représentent 75% des charges

Postes : Espaces verts, maintenance du bâtiment, redevance portuaire, assurance, taxe foncière

HORS FLUIDES (eau, électricité, gaz), refaturés par la SCI Creimmo2

Conditions d’entrée :

Frais Formalités : 1 725 € HT

Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer

Ce local professionnel est situé dans un village d’entreprises dans la Zone d’activités Leurette à Gravelines.Cette Zip se situe à proximité de la Centrale nucléaire de Gravelines ainsi que du Terminal Méthanier de Dunkerque.